发布日期：2024-09-25 来源: 网络 阅读量（ ）
必发bifa在中国，房地产的危机与美国的次贷危机有本质的区别，在中国也没有次贷危机的土壤。中国的房地产发展总的来说还处于起飞的中段，属于鼎盛时期。现在的市场萧条只是处于一个发展周期的末段，这个时间不会太久。 相反，中国房地产市场的刚性需求很旺盛，现在需要买楼的人很多，他们在观望、等待必发bifa，他们的购买动能没有消失，而是在不断的积累，只要市场平稳下来，认为该出手时就一定出手。 1.从人口结构看，当前及今后一段时间，上世纪70年代与80年代出生的人口将成为购房的主力，根据联合国人口统计数据，中国30－39岁人口达2.45亿，住房的现实需求较大。从国际对比看，中国人均居住面积远低于欧美国家。按照建设小康社会的标准，中国人均住房面积要达到35平方米，即便城市5亿人实现小康社会，还要增大住房建筑面积至少40亿平方米。 2.农村城市化进程中，每年有1000万人从农村迁入城市，而且这个进程将伴随中国经济发展进行至少20年以上。这是一个长期和持续的市场需求。 3.中国经济经历了20年高速发展，老百姓积累了相当的财富。今年，国家又对工薪阶层大幅加薪，有的地区的工资基本翻番，而且这样的加薪将持续3年。老百姓的购买力大幅提升，房产消费收益**大。 近年来，中国的行业发展迅猛，由单一的产品向系统化、智能化发展，特别是金属天花吊顶的广泛应用，使得该行业获得了新的生命力。市场发展初期，百花齐放，犹如大河奔流，泥沙俱下。就算房地产市场不调整，就市场的规律而言，天花吊顶市场也确实需要调整了。 1.工装行业还可以兴旺10年。国家的发展，经济的强盛，大量的基础设施需要兴建、重建、改造，这为工装天花吊顶的发展提供了契机。按照目前的建设速度，5至10年都是兴旺期。 2.家装天花吊顶行业可以兴旺20年。家装集成吊顶进入市场以来，短短几年已经掀起了一波又一波的消费热潮，一些集成吊顶产品已经成了艺术品，今年7月到广州建博会天花展馆观看五花八的集成吊顶的人，有谁不惊讶？集成吊顶的发展已经出神入化。随着集成吊顶行业的系统化，未来的市场不可限量。业内人士分析，从目前中国经济的发展趋势来看，集成吊顶行业兴旺20年是没有问题的。 3．出口在未来几年内还会有较大增幅。随着中国对世界的影响日益深远，中国的消费习惯和产品将会有更广阔的市场空间。对天花吊顶而言，无论是家装还是工装产品，出口依然可以被看好。虽然欧美市场受到影响，但是像南非、南美市场还可以大力开发。2008年广交会也说明了这一点，中国出口的传统市场比如中东、东南亚、俄罗斯依然正常，同时新兴市场正在崛起。 4.国家启动内需市场，行政、事业单位人员大幅提升工资，一个40岁的行政、事业单位工作人员，其月收入在内地中小城市是2500元-5000元；在大城市为4000元-7000元，而在沿海就可达8000元-13000元。人们收入增加，对于一个几千元的吊顶产品而言，购买力不是大问题。关键是怎么开发市场。
